L’humidité est souvent considérée comme un ennemi invisible qui attaque notre intérieur et dégrade notre qualité de vie. Elle se faufile sans que nous en prenions conscience, jusqu’à atteindre nos murs, nos meubles et même notre santé. Le diagnostic humidité devient alors une nécessité impérieuse, un rempart contre cette adversité silencieuse et dévorante. Embarquons ensemble pour comprendre comment établir un diagnostic humidité efficace et comment déjouer les pièges de ce phénomène indésirable.
Pourquoi une vérification sérieuse de l’humidité est-elle cruciale ?
Assurer la rénovation d’une maison passe inéluctablement par un excellent diagnostic humidité. En effet, les problèmes d’humidité peuvent causer une série de dégradations sur les matériaux de construction comme le béton, la brique ou le plâtre, entraînant par la suite des dommages sur la maçonnerie et les fondations. Ils accentuent la formation de moisissures, de salpêtre et peut même provoquer l’apparition de champignons dits « mérule ».
Comprendre les effets néfastes de l’humidité sur la maison
L’humidité est la cause principale de nombreux désordres au sein d’une habitation. Par sa nature poreuse, elle peut s’infiltrer dans les murs intérieurs et extérieurs, causant des fissures dans les enduits et même des décollements au niveau des revêtements comme le papier peint. De plus, la présence d’humidité peut provoquer un taux d’humidité ascensionnelle élevé, entraînant ainsi un assèchement difficile des murs humides.
L’humidité est aussi la source principale de l’apparition de traces d’humidité, de condensation sur les vitres et de moisissures aux bas des murs. Cela peut avoir pour conséquence la dégradation des joints, l’odeur de moisissures et le décollement du crépi.
Les problèmes de santé découlant d’un environnement trop humide
Un environnement trop humide n’affecte pas seulement le bâti, mais peut aussi avoir des répercussions sur la santé de ses occupants. En effet, la présence d’humidité excessive favorise la prolifération de moisissures et d’acariens, causant des problèmes respiratoires, tels que l’asthme et diverses allergies. De plus, une mauvaise ventilation peut engendrer une forte concentration d’eau dans l’air ambiant, ce qui est propice à la formation d’odeurs nauséabondes et de buée sur les vitres.
Même un simple plafond humide, une cave humide, ou une isolation thermique mal faite peut provoquer des dégradations. Ce sont autant d’indices qui doivent encourager à réaliser un diagnostic d’humidité précis et efficace.
Les signes courants de l’humidité à surveiller
Identification des taches sombres et de la moisissure
L’apparition de taches d’humidité sur les murs, les sols ou le plafond est un signe évident de problèmes d’humidité. Ces taches correspondent généralement à des zones où l’eau a infiltré les matériaux de construction. De même, la présence de moisissures, souvent de couleur noire, verte ou blanche, est un indicateur clé de l’humidité excessive.
Les moisissures se développent particulièrement dans les coins des murs, derrière les meubles, dans les plafonds et les joints des salles de bains et des cuisines. Il est donc particulièrement important de porter une attention particulière à ces zones lors de l’inspection.
Sentir l’odeur d’humidité omniprésente
Une odeur de moisi ou de renfermé est un indice très clair de la présence d’humidité dans une maison. Cette odeur peut être plus ou moins forte selon le degré d’humidité et de ventilation de la pièce. En outre, l’odeur d’humidité peut aussi être associée à une sensation de froid et d’air humide, une hygrométrie élevée, ou la présence de salpêtre sur les murs.
Il est donc nécessaire à l’avenir d’inspecter les endroits suspects, d’évaluer le taux d’humidité, et de mettre en place des solutions adéquates pour assainir l’air ambiant.
Comprendre les dégâts structurels de votre bâtiment
L’humidité peut causer des dégâts structurels importants dans une maison. En effet, elle peut provoquer des fissures au niveau des murs et des fondations, endommager l’isolation thermique, et même affecter le bon fonctionnement des systèmes électriques. Autant de signes qu’il est temps d’effectuer un diagnostic humidité pour sauvegarder l’intégrité du bâti.
Les efflorescences salines, connues sous le nom de salpêtre, sont aussi un indice de remontée capillaire. Ce sel minéral blanchâtre se forme sur les murs humides par évaporation de l’eau remontant du sol. Par conséquent, la présence de salpêtre est un signe précurseur du besoin urgent d’un traitement contre l’humidité.
Les outils utiles pour un diagnostic humidité performant
Présentation du détecteur d’humidité
Au cœur des outils pour un diagnostic humidité réussi, le détecteur d’humidité est un allié de choix. Il permet de repérer avec précision et sans dommage, l’existence de zones humides à l’intérieur des parois, grâce à ses capteurs qui mesurent la conductivité électrique de la matière. Que ce soit pour les murs intérieurs, le sol ou les murs enterrés, cet outil est essentiel pour déterminer avec exactitude l’emplacement et l’ampleur des problèmes d’humidité.
L’utilisation de ce détecteur d’humidité offre également la possibilité d’identifier les sources potentielles d’infiltrations d’eau, qu’elles soient dues à des fuites de canalisations, à l’humidité ascensionnelle ou à l’eau de pluie.
Apprendre à utiliser un hygromètre
Contrôler l’hygrométrie de son habitation est une étape clé d’un bon diagnostic humidité. L’hygromètre, qui mesure le taux d’humidité dans l’air, est l’outil parfait pour réaliser cette tâche. Son utilisation régulière aidera à déterminer si les pièces de votre maison sont trop humides et nécessitent une intervention pour améliorer leur ventilation.
Un taux d’humidité ambiant trop élevé est synonyme de condensation qui entraine dans son sillage la formation de moisissures et la prolifération des acariens. En outre, cela peut également contribuer aux problèmes d’isolation thermique et à la dégradation de la qualité de l’air intérieur.
Le rôle des caméras thermiques dans la détection de l’humidité
La caméra thermique est un outil sophistiqué, qui permet de visualiser les températures de différentes zones d’un mur ou d’une cloison par des variations de couleurs. Elle est d’une aide précieuse pour détecter des problèmes d’humidité dans les murs, sol ou plafonds, souvent indétectables à l’œil nu.
Les infiltrations d’eau, l’humidité ascensionnelle ou encore les ponts thermiques entrainent des variations de température mises en évidence par la caméra. De ce fait, cet outil se révèle être un véritable atout pour réaliser un diagnostic humidité complet et approfondi dans son habitation.
Comment réaliser un diagnostic humidité complet et efficient ?
Vérification du sous-sol et de la fondation
Tout diagnostic d’humidité efficace commence par la vérification de la fondation et du sous-sol. En inspectant le bas des murs et le sol, on peut détecter des signes d’humidité tels que des taches d’humidité, du salpêtre, des moisissures ou de l’eau stagnante. Ces manifestations sont souvent le signe de fuites d’eau ou de remontées capillaires.
Il faut par ailleurs veiller à bien inspecter les canalisations pour s’assurer qu’il n’y a pas de fuite. Les sous-sols humides sont souvent le résultat de canalisations cassées, des remontées d’eau du terrain, voire même une mauvaise évacuation des eaux de pluie.
Analyse des murs intérieurs et extérieurs
Pour accomplir un diagnostic humidité adéquat, l’inspection des murs, aussi bien intérieurs qu’extérieurs est indispensable. Outre les taches et les traces d’humidité, des moisissures, une peinture qui s’écaille ou un revêtement qui se décolle sont des signes indéniables de problèmes d’humidité.
En extérieur, il est important de vérifier l’état des enduits et des joints de façade, d’inspecter les gouttières et descentes pluviales, car leur défaut d’étanchéité peut être une source notoire d’infiltrations d’eau dans les murs.
Contrôle de l’humidité dans les combles et la toiture
Les zones situées en hauteur comme la toiture et les combles ne sont pas à négliger lors d’un diagnostic humidité. Une toiture endommagée, une mauvaise ventilation, des combles mal ou non isolés permettent facilement aux eaux de pluie de s’infiltrer et de provoquer des dégâts importants. Le bois de charpente, le plâtre, les isolants hygroscopiques sont particulièrement sensibles à l’humidité et peuvent subir des dégradations importantes.
En outre, une toiture qui laisse passer l’humidité peut entraîner une perte de la capacité d’isolation thermique. C’est pourquoi, il est primordial d’inspecter régulièrement ces zones pour prévenir les dégâts liés à l’humidité et conserver un espace de vie sain.
Trouver des solutions pour lutter contre l’humidité
Le recours à la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
La ventilation est essentielle dans la lutte contre l’humidité. Elle permet de renouveler et d’assainir l’air ambiant, d’éviter la condensation et de limiter les risques de développement de moisissures. La ventilation mécanique contrôlée, ou VMC, est l’un des dispositifs les plus efficaces pour garantir une bonne ventilation dans l’habitat.
La VMC double-flux, en particulier, est très intéressante pour lutter contre l’humidité. En plus d’assurer un renouvellement constant de l’air, elle récupère l’énergie de l’air sortant pour préchauffer l’air entrant, permettant ainsi d’améliorer l’isolation thermique de la maison.
La mise en place d’un système de drainage
Un système de drainage efficace peut empêcher l’humidité du sol de s’infiltrer dans les fondations et la structure du bâtiment. Les systèmes de drainage s’installent en périphérie des fondations et permettent de canaliser l’eau vers un point d’évacuation loin de la maison.
En plus de protéger la structure contre l’humidité, le drainage améliore également la qualité de l’air en prévenant la prolifération de moisissures et de bactéries. C’est donc une solution à considérer pour toute maison sujette aux problèmes d’humidité.
L’utilisation des déshumidificateurs et absorbants d’humidité
Les déshumidificateurs et absorbants d’humidité peuvent se révéler très utiles pour lutter contre l’humidité excessive dans certaines pièces de la maison. Ils fonctionnent en absorbant l’humidité dans l’air et en la transformant en eau, qui est ensuite éliminée. Ces dispositifs sont donc très efficaces pour maintenir un environnement de vie confortable et sain.
Néanmoins, ils ne traitent pas les causes sous-jacentes de l’humidité et ne constituent donc qu’une solution temporaire. Pour un traitement efficace et durable, il est conseillé de faire appel à un spécialiste du diagnostic humidité.
Quand faire appel à un professionnel pour un diagnostic humidité ?
Les avantages à avoir un diagnostic professionnel
Faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostic humidité présente de nombreux avantages. Experts dans leur domaine, ils sont équipés pour détecter les moindres traces d’humidité, même dans les endroits les plus inaccessibles.
Grâce à leurs compétences et à leur savoir-faire, ils sauront identifier avec précision l’origine des problèmes d’humidité. Ils pourront alors conseiller sur les meilleures solutions à mettre en œuvre, qu’il s’agisse de refaire l’étanchéité, d’installer une VMC, ou de revoir l’isolation thermique.
Comment choisir un expert en diagnostic d’humidité ?
Le choix d’un expert en diagnostic d’humidité ne doit pas se faire à la légère. Optez pour un professionnel certifié Qualibat, gage de sérieux et de qualité. Il est également préférable de choisir un professionnel proposant une expertise globale couvrant l’étude de l’air, l’isolation, la ventilation et les matériaux de construction.
Enfin, n’oubliez pas que consultez les avis des clients précédents peut vous aider à choisir l’expert le plus à même de mener à bien le diagnostic humidité de votre habitation. Ne négligez pas ce point, car un bon diagnostic est la première étape vers une solution efficace et durable pour lutter contre l’humidité.